Разговор о налогообложении от сдачи жилья
Отдых в Крыму

| Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход
 Суббота, 04.03.2017, 05:32
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость | RSS
Ваш IP_ADDRESS* 207.241.229.150 *


Категории раздела
Статьи о Крыме [18]
Почитать о Крыме,новости Крыма
Советы отдыхающим [2]
Берега Моря и пляжи Крыма [6]
Природа Крыма [1]
Различные статьи [8]
Меню сайта
Обьявления
Симферополь [5]
Ялта [44]
Севастополь [18]
Евпатория [59]
Алушта [24]
Алупка [5]
Массандра [0]
Гурзуф [2]
Коктебель [5]
Курорт Саки [26]
Новофёдоровка Сакский район [16]
Керчь [5]
Судак [23]
Феодосия [45]
Черноморск-Оленёвка [11]
Симеиз [3]
Другие города и поселки Крыма [27]
КУПИТЬ - ПРОДАТЬ [4]
Веб камеры Крыма
Погода
Объявления
Сдам 2- х комнатную квартиру в летний период п Черноморское РКрым
Добавленно: [12.02.2017]


Эллинг у моря, Крым !!!
Добавленно: [09.01.2017]


Гостевой дом в Крыму, отдых у моря !!!
Добавленно: [09.01.2017]


Номера с удобствами, отдых в Крыму!!!
Добавленно: [08.01.2017]


Сдача жилья
Добавленно: [27.10.2016]


Рекомендовать
страницу
Главная » Статьи » Статьи о Крыме [ Добавить статью ]

Разговор о налогообложении от сдачи жилья

На Украине с 2011 года новый Налоговый кодекс действует.

Согласно Налогового кодекса Украины плательщиками НДФЛ являются граждане, получающие доходы как в Украине, так и иностранные доходы.

Ответственным за начисление и уплату в бюджет является плательщик налога – физическое лицо, сдающее жилье в наем. Он обязан вести книгу учета доходов и расходов для определения суммы общего годового налогооблагаемого дохода, необходимую при его последующем декларировании в срок до 1 мая года, следующего за отчетным годом (по результатам 2011 года декларация о доходах подается с 01.01.12 г. по 01.05.12 г.). Гражданин самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в установленные сроки: в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала (до 9 февраля, 9 мая, 9 августа, 9 ноября). Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам года отражаются в годовой налоговой декларации.
Для сдачи жилья в наем (во время курортного сезона, либо круглогодично) Вам необходимо самостоятельно начислить и перечислить в местный бюджет налог с доходов физических лиц в размере 15 % от получаемого дохода от сдачи жилья в наем.

Если общая сумма полученных плательщиком налога в отчетном налоговом месяце доходов превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года, (в 2011 году это 9 410 грн.),ставка налога составляет 17 процентов суммы превышения с учетом налога, уплаченного по ставке 15 процентов.

 Плательщики налогов обязаны самостоятельно начислить и уплатить налог на доходы с физических лиц в местный бюджет в течение 40 календарных дней, следующих за последним днем отчетного квартала. Кроме того, они должны самостоятельно вести книгу учета своих доходов и расходов. До 1 мая 2012 года граждане – плательщики налогов обязаны предоставить годовую декларацию об имущественном состоянии и доходах, полученных в 2011 году.
В случае если гражданин предоставляет услуги по временному размещению отдыхающих на 10 и более койко-мест, то он обязан зарегистрироваться субъектом предпринимательской деятельности
 Налоговыми агентами, в обязанность которых входит начисление, удержание и уплата туристического сбора, являются: администрации гостиниц, кемпингов, мотелей, общежитий для приезжих и другие заведения гостиничного типа, санаторно-курортные заведения; квартирно-посреднические организации, направляющие неорганизованных лиц на поселение в дома или квартиры, принадлежащие физическим лицам на праве собственности или на праве пользования по договору найма; юридические лица или физические лица-предприниматели, уполномоченные сельскими, поселковыми или городскими советами взимать сбор на условиях договора, заключенного с соответствующим советом.


Плательщиками  туристического сбора являются граждане Украины, иностранцы, а также лица без гражданства, прибывающие на территорию города, на которой действует решение городского совета об установлении туристического сбора, и получают (потребляют) услуги по временному проживанию (ночевки) с обязательством покинуть место пребывания в указанный срок. Плательщиками сбора не могут быть лица, которые:

а) проживают на территории города, в том числе на условиях договоров найма;

б) лица, прибывшие в командировку;

в) инвалиды, дети-инвалиды и лица, сопровождающие инвалидов I группы или детей-инвалидов (не более одного сопровождающего);

г) ветераны войны;

д) участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;

ж) лица, прибывшие по путевкам и курсовкам в санатории и пансионаты.

(Интересно, что в Крымских санаториях все-таки взимают с прибывающих туристический сбор непонятно на каком основании :)))

Ставка устанавливается в размере  1 процента от стоимости всего периода проживания (ночевки) в местах, определенных подпунктом 5.1 настоящего Положения, за исключением  налога на добавленную стоимость.

  В стоимость проживания не включаются расходы на питание или бытовые услуги (стирка, чистка, починка и глажка одежды, обуви или белья), телефонные счета, оформление заграничных паспортов, разрешений на въезд (виз), обязательное страхование, расходы на устный и письменный переводы, другие документально оформленные расходы, связанные с правилами въезда. 

  Туристический сбор взимается налоговыми агентами, а именно : 

а) администрациями отелей, кемпингов, мотелей, общежитий для приезжих и другими учреждениями гостиничного типа, санаторно-курортными учреждениями;

б)квартирно-посредническими организациями, которые направляют неорганизованных лиц на поселение в дома (квартиры), принадлежащие физическим лицам на праве собственности или на праве пользования по договору найма;

в) юридическими лицами или физическими лицами - предпринимателями, которые уполномочиваются городским советом производить сбор на условиях договора, заключенного с городским советом. 

 

Исходя из анализа законодательства получается, что плательщики сбора – приезжающие, а налоговые агенты все определены и физические лица не предприниматели не могут производить сбор. А раз не обязаны и не могут, то какая ответственность?

Категория: Статьи о Крыме | Добавил: deka1002 (01.10.2011)
Просмотров: 1883 | Теги: услуги по временному размещению отд, аренда жилья, уплатить налог, украина, Туристический сбор, как платить, налог с физических лиц, сдача жилья, налог | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

крым море жильё Отдых ОТДЫХ В КРЫМУ пляж Саки сдам у моря Мисхор Феодосия евпатория Керчь квартира частный сектор аренда судак жилье в Евпатории недорого
Поиск


Горячие новости

Авиабилеты
Купить дешёвые авиабилеты
Форма входа
Цитаты
– Одни говорят: страдай, другие говорят: служи, третьи говорят: отрешись. Говорит ли кто-нибудь: найди для себя высшую истину?
Ричард Бах

Чтобы прочитать новую цитату обновите страницу ,или перейдите на любую другую
Фото Крыма
Статьи
Фактически все что только может требоваться для полноценного отдыха в Киеве - берите напрокат!

Аквапарк "Банановая Республика"

Новофёдоровка

Замена стекла +в окне и услуги стекольщика в СК АртСтройСтекло

Разговор о налогообложении от сдачи жилья

Стихи

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0


Copyright MyCorp © 2017 |